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武漢樓市持續升溫 多個樓盤周末現千人排隊
長江日報 2016-3-22
本報訊(記者廖橋)江城樓市還在持續升溫。上周末,記者探訪市場發現,約10個樓盤集中推盤入市,多個項目出現“千人排隊搶房”、“開盤就售罄”的熱鬧場面,業內人士指出,近期市場如此火爆,在一定程度上是買房者追漲心理的直接體現。

連日來,長江日報記者踩盤發現,上周有多個樓盤為搶占行情而臨時將開盤時間提前到了工作日,周末更是出現11個樓盤扎堆入市的局面。周末兩日,記者在碧桂園生態城左岸、東原晴天見、中建南湖一號、福星惠譽東湖城、億達云山湖等樓盤現場看到,多個樓盤都出現“千人搶房”的場面,不少樓盤更是在開盤兩三個小時就“基本售罄”。例如,在武昌南湖某項目開盤現場,600多套均價13500元/平方米的房源在開盤3小時后僅剩下30多套,在光谷片三環線外某項目,300多套均價約7000元/平方米的房源也是“開盤就清盤”,開發商不得不在第二天加推。

記者在現場隨機采訪多名購房者了解到,由于近期看到武漢等多個重點城市樓市行情火爆、擔心后期房價上漲過快,部分剛需購房者甚至借錢提前出手買房,同時還有部分買房人則主要是出于保值增值的投資需求。

多個項目開發商人士表示,今年春節前后武漢樓市突然升溫,不管是前期的返鄉置業潮還是近期持續的“搶房潮”,行情都好得出乎意料。他們對基本購房群體粗略分析發現,政策寬松利好帶來買房者心理預期的變動,大家都進一步看好武漢經濟并看漲武漢房價,甚至出現不少“從眾”、“恐慌”的購房者。

有業內專家指出,目前全國樓市實際上呈現出兩極分化的情況,一線城市及部分二線城市行情火爆,在去庫存相關政策的疊加利好下,原本就持續向好的武漢樓市就出現了供需兩旺、量價齊漲的態勢。專家也指出,近期市場這種“高溫”情況不會長期維持下去,購房者應當根據自身情況理性分析各自需求,因恐慌、從眾心理而沖動購房的行為也并不可取。
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