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2016年武漢二手房或價漲量減 學區房預計更俏
 2016-1-24
楚天金報訊(記者鄧偉 通訊員吳佳鴻)2016年的二手房市場走勢如何?昨日,在武漢市房地產經紀行業協會上,多家業內機構的專家展開了一場大討論后認為,市場仍將持續向好,且中介機構也將更加規范成熟。

據介紹,2015年武漢以 22.4萬套新建住宅的銷量奪得全國第一,二手房市場也以7萬套的成交量名列前茅。2015年,武漢的二手房掛牌均價是9530元/平方米,較上一年的漲幅為9%。從歷年二手房產價格情況來看,漲幅有所收窄。

對于武漢新一年的二手房整體預期,億房研究中心主任明晶晶認為成交量同比將有所回落,但掛牌均價會受到樓市高端化的驅動,繼續攀升。而在那些地王頻現的區域,二手住宅或出現“量價齊升”的走勢,學區房將進一步走俏。

此外,針對于二手房交易中不可或缺的中介環節,中國房地產估價師與房產經紀人學會副秘書長趙鑫明表示,在新的一年里,我國的房產經紀人職業資格證從“國家行政準入”轉變為“行業水平測試”,實施細則即將頒布,這會明顯提高房屋中介人員的專業性,對二手房市場的成交也將起到助推作用。
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